Settore 5 – Patrimonio, Manutenzioni

Patrimonio

1. Gestione del patrimonio immobiliare comunale:
   • Inventario del patrimonio: Aggiornamento e gestione dell'inventario degli immobili e dei beni mobili di proprietà del Comune, compresi edifici pubblici, terreni, impianti e infrastrutture.
   • Utilizzo e valorizzazione dei beni: Pianificazione e gestione dell’uso degli immobili comunali, compresa la concessione di spazi a enti, associazioni o privati, e la valorizzazione del patrimonio attraverso progetti di riqualificazione e investimenti.
2. Acquisizioni e alienazioni di beni:
   • Acquisizione di nuovi beni: Valutazione e acquisizione di nuovi immobili o terreni di interesse strategico per l’ente, in base a necessità urbanistiche o di espansione delle attività comunali.
   • Alienazione di beni non strategici: Gestione delle procedure per la vendita o la cessione di beni immobiliari non più necessari all’attività comunale, al fine di ottimizzare l’uso delle risorse.
3. Tutela e conservazione:
   • Conservazione e sicurezza dei beni: Garanzia della corretta conservazione degli immobili e degli spazi pubblici, attraverso interventi di manutenzione preventiva e correttiva per evitare il deterioramento del patrimonio comunale.
   • Sicurezza e accessibilità: Monitoraggio costante delle condizioni di sicurezza e accessibilità degli edifici pubblici, al fine di garantire il rispetto delle normative vigenti in materia di sicurezza, prevenzione incendi e accessibilità per persone con disabilità.

Manutenzioni

1. Manutenzione ordinaria e straordinaria:
   • Interventi di manutenzione ordinaria: Pianificazione e gestione degli interventi di manutenzione ordinaria sugli edifici pubblici (scuole, uffici comunali, strutture sportive, ecc.), infrastrutture stradali, impianti e spazi verdi, assicurando la loro costante funzionalità e sicurezza.
   • Manutenzione straordinaria: Programmazione e gestione di interventi straordinari su edifici e infrastrutture in caso di emergenze, danni o necessità di interventi strutturali.
2. Infrastrutture viarie e arredo urbano:
   • Manutenzione stradale: Gestione della manutenzione della rete stradale comunale, compresi interventi di riparazione del manto stradale, segnaletica, marciapiedi, e sistemi di drenaggio.
   • Arredo urbano e spazi pubblici: Cura dell’arredo urbano, come panchine, cestini, illuminazione pubblica, fontane e altri elementi di decoro cittadino, garantendo la funzionalità e l’estetica degli spazi pubblici.
3. Verifica e controllo delle infrastrutture:
   • Ispezioni periodiche: Effettuazione di controlli e ispezioni periodiche sugli edifici pubblici e sulle infrastrutture per monitorarne lo stato e prevenire situazioni di degrado o pericolo.
   • Piani di emergenza: Implementazione di piani di emergenza per la gestione di eventi straordinari come terremoti, alluvioni o altri disastri naturali, assicurando la prontezza degli interventi di manutenzione in situazioni critiche.
4. Gestione degli impianti tecnologici:
   • Manutenzione degli impianti: Controllo e manutenzione degli impianti tecnologici comunali, come impianti elettrici, idrici, termici e di climatizzazione, per garantire l'efficienza e la sicurezza operativa.
   • Innovazione tecnologica: Introduzione di soluzioni tecnologiche innovative per migliorare l’efficienza energetica degli edifici e degli impianti, promuovendo il risparmio energetico e la sostenibilità ambientale.

Valorizzazione e riqualificazione

1. Riqualificazione del patrimonio:
   • Progetti di riqualificazione: Promozione e gestione di progetti di riqualificazione urbana e territoriale, mirati a migliorare la funzionalità, il valore estetico e l’uso degli edifici e delle aree pubbliche.
   • Restauro e recupero di edifici storici: Pianificazione e attuazione di interventi di restauro e conservazione di edifici storici e beni culturali di proprietà comunale, per preservarli e valorizzarli come parte del patrimonio culturale della comunità.
2. Progetti di miglioramento energetico:
   • Efficienza energetica: Implementazione di interventi mirati al miglioramento dell'efficienza energetica degli edifici pubblici attraverso l’installazione di impianti a energia rinnovabile, come pannelli solari, e la modernizzazione dei sistemi di riscaldamento e raffreddamento.
   • Riduzione dell’impatto ambientale: Adozione di politiche e pratiche volte alla riduzione dell’impatto ambientale nella gestione del patrimonio immobiliare, promuovendo la sostenibilità e l'uso razionale delle risorse naturali.

Gestione delle risorse e dei progetti

1. Pianificazione delle risorse:
   • Ottimizzazione delle risorse: Pianificazione efficace delle risorse finanziarie e tecniche disponibili per garantire l’esecuzione tempestiva e qualitativa degli interventi di manutenzione e valorizzazione del patrimonio.
   • Coordinamento con altri settori: Collaborazione con altri settori comunali per assicurare un coordinamento efficace nella realizzazione di progetti che coinvolgono più uffici o competenze.
2. Monitoraggio e controllo dei lavori:
   • Supervisione degli appalti: Monitoraggio dei lavori affidati ad aziende esterne tramite appalti pubblici, garantendo il rispetto delle tempistiche, del budget e degli standard qualitativi previsti.
   • Valutazione e collaudo: Valutazione tecnica e collaudo degli interventi di manutenzione e riqualificazione per garantire la conformità alle specifiche progettuali e alle normative vigenti.

Orari di Apertura